Las ventas pendientes de viviendas en EE. UU. se desploman un 7,3% hasta un mínimo histórico

Los contratos firmados para comprar viviendas de segunda mano en Estados Unidos cayeron un 7,3% en septiembre respecto a agosto y un 11,3% interanual, informó el martes 20 de octubre la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR). Xinhua y Realtor.com señalaron que el índice quedó en su nivel más bajo desde el inicio de la serie en 2001; los economistas esperaban un descenso de solo un 0,4%.

Caídas en todas las regiones

Las ventas bajaron en las cuatro regiones del país. El Oeste registró el mayor descenso mensual (-9,2%, y -15,0% interanual), seguido del Sur (-8,2%), el Medio Oeste (-6,5%) y el Noreste (-4,2%).

“Las condiciones del mercado se debilitaron en septiembre por el rápido aumento de los tipos hipotecarios”, dijo el economista jefe de NAR, Lawrence Yun. Añadió que los tipos “podrían estar tocando techo”, pero advirtió de que la subida de los precios de la energía y la inflación resultante son “muy inciertas”. Según Yun, el escaso número de propiedades en dificultades mantiene estables los precios.

Por qué importa

Las ventas pendientes suelen cerrarse en uno o dos meses, por lo que los datos anticipan unas ventas de viviendas débiles este otoño. El informe ayudó a bajar ligeramente la rentabilidad del Tesoro: la del bono a 10 años cayó por debajo del 5,12%, según Xinhua, al enfriar las expectativas de subidas de tipos de la Reserva Federal a corto plazo.