Vendas pendentes de casas nos EUA despencam 7,3% para mínimo histórico

Os contratos assinados para compra de casas usadas nos Estados Unidos caíram 7,3% em setembro face a agosto e 11,3% em termos anuais, informou na terça-feira, 20 de outubro, a Associação Nacional de Corretores Imobiliários (NAR). A Xinhua e a Realtor.com notaram que o índice atingiu o nível mais baixo desde o início da série em 2001; os economistas esperavam uma queda de apenas cerca de 0,4%.

Queda em todas as regiões

As vendas recuaram nas quatro regiões do país. O Oeste teve a maior queda mensal (-9,2%, e -15,0% anual), seguido do Sul (-8,2%), do Centro-Oeste (-6,5%) e do Nordeste (-4,2%).

“As condições de mercado enfraqueceram em setembro devido à rápida subida das taxas hipotecárias”, disse o economista-chefe da NAR, Lawrence Yun. Acrescentou que as taxas “podem estar a atingir o pico”, mas que a subida dos preços da energia e a inflação daí resultante são “muito incertas”. Segundo Yun, o reduzido número de imóveis em dificuldades mantém os preços estáveis.

Porque importa

As vendas pendentes costumam concretizar-se em um ou dois meses, pelo que os dados apontam para vendas fracas de casas neste outono. O relatório ajudou a baixar ligeiramente os juros do Tesouro: a taxa a 10 anos caiu abaixo de 5,12%, segundo a Xinhua, ao arrefecer as expectativas de subidas de juros da Reserva Federal no curto prazo.